Građevinsko zemljište 4000 m od Poreča U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u naselju Filipini, na svega četiri kilometra udaljenosti od centra Poreča i kristalno čistog Jadranskog mora. Ova mikrolokacija nudi savršen spoj istarskog mira i blizine svih urbanih sadržaja, čineći je jednom od najpoželjnijih zona za izgradnju luksuznih objekata ili obiteljskih kuća. Zemljište se prostire na ukupnoj površini od 1076 m², što pruža prostranu osnovu za projektiranje objekta vrhunskih gabarita uz očuvanje privatnosti i uređenje raskošne okućnice. Pravilnog je oblika i idealne konfiguracije terena, što značajno olakšava planiranje gradnje i optimizaciju troškova pripremnih radova. Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini same čestice, čime je proces ishođenja dokumentacije i početka gradnje dodatno olakšan. Kada se razmatra prodaja zemljišta na ovom području, važno je istaknuti da se Filipini profiliraju kao ekskluzivna zona u kojoj dominiraju vile s bazenima i uređene autohtone kamene kuće. Okruženje je mirno, sigurno i bogato zelenilom, što budućim stanarima osigurava visoku kvalitetu života, daleko od gradske gužve, a opet na dohvat ruke svim turističkim i poslovnim središtima Poreštine. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku za investitore koji traže zemljište za izgradnju luksuzne vile za odmor s velikim povratom investicije kroz turistički najam. S obzirom na konstantan rast cijena nekretnina u Istarskoj županiji i neprestanu potražnju za vrhunskim smještajnim kapacitetima u okolici Poreča, kupnja ovog zemljišta dugoročno je siguran i profitabilan poslovni potez. Jednako tako, zbog svoje veličine i mirne lokacije, zemljište je savršen izbor za rješavanje stambenog pitanja obitelji koja želi izgraditi dom u blizini jednog od najrazvijenijih gradova u Hrvatskoj. Sama lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Do glavnih prometnica stiže se u nekoliko minuta, a Istarski ipsilon omogućuje brzi pristup zračnim lukama u Puli i Trstu, kao i ostatku Europe. Poreč, kao turistički biser Jadrana, osigurava sve potrebne obrazovne, zdravstvene i trgovačke institucije, dok su plaže, yacht marina i vrhunski restorani udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ne propustite priliku postati vlasnikom nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Za sve dodatne informacije, uvid u prostorno-plansku dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja zemljišta, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i vođenje kroz cijeli proces kupoprodaje.